房产原值主要包括土地成本、建安成本和附属设备费用等，土地成本涵盖土地出让金、契税及相关税费；建安成本包括建筑工程和安装工程支出；附属设备指与房屋不可分割的电梯、中央空调、消防、安防、给排水、电气等配套设施费用，房产原值还包括不可移动装修、基础设施配套费、资本化借款利息等为达到使用状态发生的必要支出，计算房产税等税费时，应以上述各项合计的原值为依据。在房产税计...